Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 991 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 991 813 zł na 10 lat będzie kosztował 8 146 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 054 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 819 652 zł
| Cena: | 4 991 812,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 296 233,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 819 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 146 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 054 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 348 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 492 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 734 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 490 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 991 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 492 632 zł | 4% | 10 lat | 7 331 975 zł | 983 347 zł | 6 348 628 zł | 40 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 490 994 zł | 4% | 10 lat | 8 933 848 zł | 1 199 261 zł | 7 734 587 zł | 49 968 zł |
| Większy wkład własny | 4 991 813 zł | 8% | 10 lat | 8 046 802 zł | 1 073 639 zł | 6 973 163 zł | 42 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 991 813 zł w kredycie na 4 792 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 792 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 592 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 384 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 203 zł czyli o 7 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 592 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
