Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 272 zł na 10 lat będzie kosztował 765 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 143 zł
| Cena: | 499 271,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 665,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 345 zł | 28% | 10 lat | 689 295 zł | 89 559 zł | 599 736 zł | 2 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 199 zł | 28% | 10 lat | 842 471 zł | 109 461 zł | 733 011 zł | 3 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 272 zł | 18% | 10 lat | 787 851 zł | 103 684 zł | 684 167 zł | 3 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 272 zł w kredycie na 359 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359475.88 zł.
| Kwota kredytu: | 359 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 991 zł czyli o 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
