Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 387 zł na 10 lat będzie kosztował 766 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 369 zł
| Cena: | 499 386,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 717,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 448 zł | 28% | 10 lat | 689 453 zł | 89 579 zł | 599 874 zł | 2 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 325 zł | 28% | 10 lat | 842 665 zł | 109 486 zł | 733 179 zł | 3 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 387 zł | 18% | 10 lat | 788 032 zł | 103 708 zł | 684 324 zł | 3 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 387 zł w kredycie na 359 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359558.58 zł.
| Kwota kredytu: | 359 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 992 zł czyli o 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
