Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 387 zł na 10 lat będzie kosztował 819 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 710 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 369 zł
| Cena: | 499 386,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 717,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 819 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 710 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 448 zł | 4% | 10 lat | 737 993 zł | 98 802 zł | 639 191 zł | 4 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 325 zł | 4% | 10 lat | 901 992 zł | 120 758 zł | 781 234 zł | 4 999 zł |
| Większy wkład własny | 499 387 zł | 8% | 10 lat | 810 005 zł | 107 882 zł | 702 123 zł | 4 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 387 zł w kredycie na 479 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479411.58 zł.
| Kwota kredytu: | 479 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 322 zł czyli o 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
