Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 440 zł na 10 lat będzie kosztował 766 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 474 zł
| Cena: | 499 439,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 742,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 496 zł | 28% | 10 lat | 689 527 zł | 89 589 zł | 599 938 zł | 2 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 384 zł | 28% | 10 lat | 842 755 zł | 109 498 zł | 733 257 zł | 3 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 440 zł | 18% | 10 lat | 788 116 zł | 103 719 zł | 684 397 zł | 3 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 440 zł w kredycie na 359 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359596.84 zł.
| Kwota kredytu: | 359 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 992 zł czyli o 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
