Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 440 zł na 10 lat będzie kosztował 788 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 474 zł
| Cena: | 499 439,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 742,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 788 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 496 zł | 18% | 10 lat | 709 304 zł | 93 347 zł | 615 958 zł | 3 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 384 zł | 18% | 10 lat | 866 928 zł | 114 091 zł | 752 837 zł | 4 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 440 zł | 8% | 10 lat | 810 091 zł | 107 894 zł | 702 197 zł | 4 295 zł |
| Większy wkład własny | 499 440 zł | 28% | 10 lat | 766 141 zł | 99 543 zł | 666 597 zł | 3 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 440 zł w kredycie na 409 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409540.86 zł.
| Kwota kredytu: | 409 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 547 zł czyli o 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
