Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 440 zł na 10 lat będzie kosztował 810 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 474 zł
| Cena: | 499 439,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 742,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 810 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 496 zł | 8% | 10 lat | 729 082 zł | 97 105 zł | 631 978 zł | 3 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 384 zł | 8% | 10 lat | 891 101 zł | 118 683 zł | 772 417 zł | 4 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 440 zł | 4% | 10 lat | 820 080 zł | 109 792 zł | 710 288 zł | 4 545 zł |
| Większy wkład własny | 499 440 zł | 18% | 10 lat | 788 116 zł | 103 719 zł | 684 397 zł | 3 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 440 zł w kredycie na 459 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459484.87 zł.
| Kwota kredytu: | 459 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 101 zł czyli o 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
