Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 471 zł na 10 lat będzie kosztował 820 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 710 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 534 zł
| Cena: | 499 470,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 756,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 820 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 710 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 523 zł | 4% | 10 lat | 738 118 zł | 98 819 zł | 639 299 zł | 4 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 418 zł | 4% | 10 lat | 902 144 zł | 120 778 zł | 781 365 zł | 5 000 zł |
| Większy wkład własny | 499 471 zł | 8% | 10 lat | 810 141 zł | 107 901 zł | 702 241 zł | 4 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 471 zł w kredycie na 479 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479492.5 zł.
| Kwota kredytu: | 479 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 323 zł czyli o 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
