Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 994 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 994 912 zł na 10 lat będzie kosztował 8 051 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 977 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 825 748 zł
| Cena: | 4 994 912,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 297 659,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 825 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 051 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 977 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 650 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 058 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 495 421 zł | 8% | 10 lat | 7 246 618 zł | 966 875 zł | 6 279 743 zł | 38 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 494 403 zł | 8% | 10 lat | 8 829 506 zł | 1 179 126 zł | 7 650 380 zł | 47 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 994 912 zł | 4% | 10 lat | 8 151 696 zł | 1 093 286 zł | 7 058 410 zł | 45 454 zł |
| Większy wkład własny | 4 994 912 zł | 18% | 10 lat | 7 832 022 zł | 1 032 548 zł | 6 799 474 zł | 36 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 994 912 zł w kredycie na 4 595 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 595 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 526 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 122 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 017 zł czyli o 8 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 526 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
