Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 994 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 994 912 zł na 10 lat będzie kosztował 7 612 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 621 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 825 748 zł
| Cena: | 4 994 912,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 297 659,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 825 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 612 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 621 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 959 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 495 421 zł | 28% | 10 lat | 6 851 021 zł | 891 712 zł | 5 959 310 zł | 27 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 494 403 zł | 28% | 10 lat | 8 345 998 zł | 1 087 260 zł | 7 258 739 zł | 34 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 994 912 zł | 18% | 10 lat | 7 832 022 zł | 1 032 548 zł | 6 799 474 zł | 36 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 994 912 zł w kredycie na 3 596 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 596 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 791 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 927 zł czyli o 8 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
