Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 994 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 994 912 zł na 10 lat będzie kosztował 8 151 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 058 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 825 748 zł
| Cena: | 4 994 912,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 297 659,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 825 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 151 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 058 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 352 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 739 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 495 421 zł | 4% | 10 lat | 7 336 527 zł | 983 958 zł | 6 352 569 zł | 40 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 494 403 zł | 4% | 10 lat | 8 939 394 zł | 1 200 005 zł | 7 739 389 zł | 49 999 zł |
| Większy wkład własny | 4 994 912 zł | 8% | 10 lat | 8 051 798 zł | 1 074 306 zł | 6 977 493 zł | 42 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 994 912 zł w kredycie na 4 795 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 795 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 388 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 236 zł czyli o 7 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
