Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 496 zł na 10 lat będzie kosztował 820 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 710 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 585 zł
| Cena: | 499 496,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 768,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 820 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 710 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 547 zł | 4% | 10 lat | 738 155 zł | 98 824 zł | 639 332 zł | 4 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 446 zł | 4% | 10 lat | 902 190 zł | 120 785 zł | 781 405 zł | 5 000 zł |
| Większy wkład własny | 499 496 zł | 8% | 10 lat | 810 183 zł | 107 906 zł | 702 277 zł | 4 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 496 zł w kredycie na 479 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479517.19 zł.
| Kwota kredytu: | 479 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 324 zł czyli o 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
