Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 496 zł na 10 lat będzie kosztował 788 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 585 zł
| Cena: | 499 496,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 768,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 788 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 547 zł | 18% | 10 lat | 709 385 zł | 93 357 zł | 616 027 zł | 3 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 446 zł | 18% | 10 lat | 867 026 zł | 114 103 zł | 752 922 zł | 4 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 496 zł | 8% | 10 lat | 810 183 zł | 107 906 zł | 702 277 zł | 4 296 zł |
| Większy wkład własny | 499 496 zł | 28% | 10 lat | 766 227 zł | 99 555 zł | 666 673 zł | 3 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 496 zł w kredycie na 409 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409587.2 zł.
| Kwota kredytu: | 409 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 547 zł czyli o 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
