Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 995 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 995 219 zł na 10 lat będzie kosztował 8 152 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 058 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 826 351 zł
| Cena: | 4 995 218,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 297 800,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 826 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 152 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 058 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 352 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 739 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 495 697 zł | 4% | 10 lat | 7 336 977 zł | 984 018 zł | 6 352 959 zł | 40 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 494 741 zł | 4% | 10 lat | 8 939 943 zł | 1 200 079 zł | 7 739 864 zł | 50 002 zł |
| Większy wkład własny | 4 995 219 zł | 8% | 10 lat | 8 052 293 zł | 1 074 372 zł | 6 977 921 zł | 42 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 995 219 zł w kredycie na 4 795 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 795 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 388 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 239 zł czyli o 7 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
