Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 995 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 995 219 zł na 10 lat będzie kosztował 8 052 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 977 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 826 351 zł
| Cena: | 4 995 218,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 297 800,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 826 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 052 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 977 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 650 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 058 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 495 697 zł | 8% | 10 lat | 7 247 063 zł | 966 934 zł | 6 280 129 zł | 38 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 494 741 zł | 8% | 10 lat | 8 830 048 zł | 1 179 199 zł | 7 650 849 zł | 47 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 995 219 zł | 4% | 10 lat | 8 152 197 zł | 1 093 353 zł | 7 058 844 zł | 45 456 zł |
| Większy wkład własny | 4 995 219 zł | 18% | 10 lat | 7 832 503 zł | 1 032 612 zł | 6 799 891 zł | 36 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 995 219 zł w kredycie na 4 595 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 595 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 526 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 122 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 021 zł czyli o 8 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 526 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
