Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 995 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 995 219 zł na 10 lat będzie kosztował 7 832 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 799 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 826 352 zł
| Cena: | 4 995 218,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 297 800,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 826 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 832 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 799 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 621 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 495 697 zł | 18% | 10 lat | 7 049 253 zł | 929 350 zł | 6 119 902 zł | 33 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 494 741 zł | 18% | 10 lat | 8 588 280 zł | 1 133 263 zł | 7 455 017 zł | 40 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 995 219 zł | 8% | 10 lat | 8 052 293 zł | 1 074 372 zł | 6 977 921 zł | 42 959 zł |
| Większy wkład własny | 4 995 219 zł | 28% | 10 lat | 7 612 714 zł | 990 852 zł | 6 621 862 zł | 30 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 995 219 zł w kredycie na 4 096 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 096 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 360 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 456 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 475 zł czyli o 8 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 360 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
