Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 995 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 995 475 zł na 10 lat będzie kosztował 7 832 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 800 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 826 856 zł
| Cena: | 4 995 475,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 297 918,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 826 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 832 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 800 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 978 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 495 928 zł | 18% | 10 lat | 7 049 615 zł | 929 398 zł | 6 120 217 zł | 33 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 495 023 zł | 18% | 10 lat | 8 588 721 zł | 1 133 321 zł | 7 455 400 zł | 40 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 995 475 zł | 8% | 10 lat | 8 052 706 zł | 1 074 427 zł | 6 978 279 zł | 42 961 zł |
| Większy wkład własny | 4 995 475 zł | 28% | 10 lat | 7 613 104 zł | 990 902 zł | 6 622 202 zł | 30 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 995 475 zł w kredycie na 4 096 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 096 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 360 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 457 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 477 zł czyli o 8 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 360 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
