Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 555 zł na 10 lat będzie kosztował 810 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 699 zł
| Cena: | 499 554,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 795,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 810 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 599 zł | 8% | 10 lat | 729 250 zł | 97 127 zł | 632 123 zł | 3 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 510 zł | 8% | 10 lat | 891 305 zł | 118 711 zł | 772 595 zł | 4 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 555 zł | 4% | 10 lat | 820 269 zł | 109 817 zł | 710 451 zł | 4 546 zł |
| Większy wkład własny | 499 555 zł | 18% | 10 lat | 788 297 zł | 103 742 zł | 684 555 zł | 3 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 555 zł w kredycie na 459 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459590.54 zł.
| Kwota kredytu: | 459 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 102 zł czyli o 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
