Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 616 zł na 10 lat będzie kosztował 788 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 982 820 zł
| Cena: | 499 615,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 823,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 982 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 788 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 654 zł | 18% | 10 lat | 709 554 zł | 93 380 zł | 616 174 zł | 3 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 577 zł | 18% | 10 lat | 867 233 zł | 114 131 zł | 753 102 zł | 4 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 616 zł | 8% | 10 lat | 810 377 zł | 107 932 zł | 702 445 zł | 4 297 zł |
| Większy wkład własny | 499 616 zł | 28% | 10 lat | 766 410 zł | 99 578 zł | 666 832 zł | 3 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 616 zł w kredycie na 409 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409685.6 zł.
| Kwota kredytu: | 409 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 548 zł czyli o 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
