Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 996 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 996 361 zł na 10 lat będzie kosztował 7 614 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 623 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 828 598 zł
| Cena: | 4 996 360,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 298 325,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 828 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 614 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 623 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 961 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 260 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 496 725 zł | 28% | 10 lat | 6 853 009 zł | 891 970 zł | 5 961 038 zł | 27 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 495 997 zł | 28% | 10 lat | 8 348 419 zł | 1 087 575 zł | 7 260 844 zł | 34 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 996 361 zł | 18% | 10 lat | 7 834 294 zł | 1 032 848 zł | 6 801 446 zł | 36 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 996 361 zł w kredycie na 3 597 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 597 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 195 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 792 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 938 zł czyli o 8 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 195 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
