Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 996 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 996 361 zł na 10 lat będzie kosztował 8 054 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 979 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 828 598 zł
| Cena: | 4 996 360,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 298 325,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 828 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 054 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 979 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 281 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 652 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 496 725 zł | 8% | 10 lat | 7 248 720 zł | 967 156 zł | 6 281 565 zł | 38 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 495 997 zł | 8% | 10 lat | 8 832 067 zł | 1 179 468 zł | 7 652 599 zł | 47 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 996 361 zł | 4% | 10 lat | 8 154 061 zł | 1 093 603 zł | 7 060 457 zł | 45 467 zł |
| Większy wkład własny | 4 996 361 zł | 18% | 10 lat | 7 834 294 zł | 1 032 848 zł | 6 801 446 zł | 36 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 996 361 zł w kredycie na 4 596 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 596 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 123 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 032 zł czyli o 8 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
