Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 996 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 996 361 zł na 10 lat będzie kosztował 7 834 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 801 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 828 598 zł
| Cena: | 4 996 360,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 298 326,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 828 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 834 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 801 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 121 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 456 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 623 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 496 725 zł | 18% | 10 lat | 7 050 864 zł | 929 563 zł | 6 121 302 zł | 33 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 495 997 zł | 18% | 10 lat | 8 590 243 zł | 1 133 522 zł | 7 456 721 zł | 40 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 996 361 zł | 8% | 10 lat | 8 054 134 zł | 1 074 617 zł | 6 979 516 zł | 42 969 zł |
| Większy wkład własny | 4 996 361 zł | 28% | 10 lat | 7 614 454 zł | 991 078 zł | 6 623 376 zł | 30 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 996 361 zł w kredycie na 4 097 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 097 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 458 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 485 zł czyli o 8 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
