Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 996 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 996 523 zł na 10 lat będzie kosztował 8 154 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 060 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 828 917 zł
| Cena: | 4 996 523,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 298 400,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 828 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 154 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 060 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 354 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 741 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 496 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 496 871 zł | 4% | 10 lat | 7 338 893 zł | 984 275 zł | 6 354 618 zł | 40 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 496 176 zł | 4% | 10 lat | 8 942 278 zł | 1 200 392 zł | 7 741 885 zł | 50 015 zł |
| Większy wkład własny | 4 996 523 zł | 8% | 10 lat | 8 054 395 zł | 1 074 652 zł | 6 979 743 zł | 42 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 996 523 zł w kredycie na 4 796 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 796 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 390 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 253 zł czyli o 7 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
