Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 996 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 996 523 zł na 10 lat będzie kosztował 8 054 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 979 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 828 917 zł
| Cena: | 4 996 523,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 298 400,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 828 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 054 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 979 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 281 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 652 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 496 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 496 871 zł | 8% | 10 lat | 7 248 956 zł | 967 187 zł | 6 281 769 zł | 38 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 496 176 zł | 8% | 10 lat | 8 832 354 zł | 1 179 507 zł | 7 652 847 zł | 47 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 996 523 zł | 4% | 10 lat | 8 154 326 zł | 1 093 639 zł | 7 060 687 zł | 45 468 zł |
| Większy wkład własny | 4 996 523 zł | 18% | 10 lat | 7 834 548 zł | 1 032 881 zł | 6 801 667 zł | 36 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 996 523 zł w kredycie na 4 596 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 596 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 124 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 034 zł czyli o 8 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
