Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 780 zł na 10 lat będzie kosztował 788 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 142 zł
| Cena: | 499 779,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 898,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 788 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 802 zł | 18% | 10 lat | 709 787 zł | 93 410 zł | 616 377 zł | 3 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 758 zł | 18% | 10 lat | 867 517 zł | 114 168 zł | 753 349 zł | 4 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 780 zł | 8% | 10 lat | 810 642 zł | 107 967 zł | 702 675 zł | 4 298 zł |
| Większy wkład własny | 499 780 zł | 28% | 10 lat | 766 662 zł | 99 611 zł | 667 051 zł | 3 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 780 zł w kredycie na 409 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409819.55 zł.
| Kwota kredytu: | 409 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 550 zł czyli o 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
