Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 780 zł na 10 lat będzie kosztował 820 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 710 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 142 zł
| Cena: | 499 779,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 898,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 820 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 710 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 802 zł | 4% | 10 lat | 738 574 zł | 98 880 zł | 639 694 zł | 4 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 758 zł | 4% | 10 lat | 902 702 zł | 120 853 zł | 781 849 zł | 5 003 zł |
| Większy wkład własny | 499 780 zł | 8% | 10 lat | 810 642 zł | 107 967 zł | 702 675 zł | 4 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 780 zł w kredycie na 479 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479788.57 zł.
| Kwota kredytu: | 479 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 327 zł czyli o 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
