Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 997 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 997 810 zł na 10 lat będzie kosztował 7 616 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 625 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 831 448 zł
| Cena: | 4 997 809,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 298 992,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 831 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 616 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 625 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 962 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 262 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 029 zł | 28% | 10 lat | 6 854 996 zł | 892 229 zł | 5 962 767 zł | 27 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 497 591 zł | 28% | 10 lat | 8 350 840 zł | 1 087 891 zł | 7 262 950 zł | 34 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 997 810 zł | 18% | 10 lat | 7 836 566 zł | 1 033 147 zł | 6 803 419 zł | 36 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 997 810 zł w kredycie na 3 598 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 598 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 195 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 793 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 950 zł czyli o 8 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 195 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
