Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 997 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 997 810 zł na 10 lat będzie kosztował 8 156 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 062 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 831 449 zł
| Cena: | 4 997 810,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 298 992,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 831 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 156 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 062 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 743 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 029 zł | 4% | 10 lat | 7 340 783 zł | 984 529 zł | 6 356 255 zł | 40 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 497 591 zł | 4% | 10 lat | 8 944 581 zł | 1 200 701 zł | 7 743 879 zł | 50 028 zł |
| Większy wkład własny | 4 997 810 zł | 8% | 10 lat | 8 056 470 zł | 1 074 929 zł | 6 981 541 zł | 42 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 997 810 zł w kredycie na 4 797 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 797 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 391 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 267 zł czyli o 7 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
