Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 997 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 997 810 zł na 10 lat będzie kosztował 8 056 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 981 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 831 449 zł
| Cena: | 4 997 810,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 298 992,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 831 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 056 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 981 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 283 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 062 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 029 zł | 8% | 10 lat | 7 250 823 zł | 967 436 zł | 6 283 387 zł | 38 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 497 591 zł | 8% | 10 lat | 8 834 629 zł | 1 179 811 zł | 7 654 818 zł | 47 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 997 810 zł | 4% | 10 lat | 8 156 426 zł | 1 093 921 zł | 7 062 505 zł | 45 480 zł |
| Większy wkład własny | 4 997 810 zł | 18% | 10 lat | 7 836 566 zł | 1 033 147 zł | 6 803 419 zł | 36 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 997 810 zł w kredycie na 4 597 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 597 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 125 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 047 zł czyli o 8 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
