Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 997 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 997 981 zł na 10 lat będzie kosztował 8 156 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 062 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 831 785 zł
| Cena: | 4 997 981,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 299 071,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 831 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 156 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 062 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 744 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 183 zł | 4% | 10 lat | 7 341 035 zł | 984 562 zł | 6 356 472 zł | 40 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 497 779 zł | 4% | 10 lat | 8 944 887 zł | 1 200 742 zł | 7 744 144 zł | 50 030 zł |
| Większy wkład własny | 4 997 981 zł | 8% | 10 lat | 8 056 745 zł | 1 074 966 zł | 6 981 780 zł | 42 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 997 981 zł w kredycie na 4 798 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 798 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 392 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 268 zł czyli o 7 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
