Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 998 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 998 203 zł na 10 lat będzie kosztował 7 837 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 803 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 832 221 zł
| Cena: | 4 998 202,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 299 173,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 832 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 837 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 803 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 123 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 459 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 982 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 382 zł | 18% | 10 lat | 7 053 464 zł | 929 906 zł | 6 123 558 zł | 33 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 498 023 zł | 18% | 10 lat | 8 593 410 zł | 1 133 940 zł | 7 459 470 zł | 40 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 998 203 zł | 8% | 10 lat | 8 057 103 zł | 1 075 013 zł | 6 982 089 zł | 42 985 zł |
| Większy wkład własny | 4 998 203 zł | 28% | 10 lat | 7 617 261 zł | 991 443 zł | 6 625 817 zł | 30 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 998 203 zł w kredycie na 4 098 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 098 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 460 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 502 zł czyli o 8 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
