Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 998 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 998 203 zł na 10 lat będzie kosztował 7 617 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 625 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 832 221 zł
| Cena: | 4 998 202,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 299 173,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 832 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 617 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 625 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 382 zł | 28% | 10 lat | 6 855 535 zł | 892 299 zł | 5 963 236 zł | 27 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 498 023 zł | 28% | 10 lat | 8 351 497 zł | 1 087 976 zł | 7 263 520 zł | 34 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 998 203 zł | 18% | 10 lat | 7 837 182 zł | 1 033 228 zł | 6 803 953 zł | 36 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 998 203 zł w kredycie na 3 598 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 598 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 195 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 794 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 953 zł czyli o 8 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 195 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
