Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 998 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 998 203 zł na 10 lat będzie kosztował 8 157 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 063 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 832 221 zł
| Cena: | 4 998 202,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 299 173,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 832 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 157 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 063 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 744 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 982 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 382 zł | 4% | 10 lat | 7 341 360 zł | 984 606 zł | 6 356 754 zł | 40 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 498 023 zł | 4% | 10 lat | 8 945 283 zł | 1 200 796 zł | 7 744 488 zł | 50 032 zł |
| Większy wkład własny | 4 998 203 zł | 8% | 10 lat | 8 057 103 zł | 1 075 013 zł | 6 982 089 zł | 42 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 998 203 zł w kredycie na 4 798 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 798 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 392 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 271 zł czyli o 7 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
