Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 998 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 998 320 zł na 10 lat będzie kosztował 7 617 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 625 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 832 452 zł
| Cena: | 4 998 319,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 299 227,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 832 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 617 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 625 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 488 zł | 28% | 10 lat | 6 855 696 zł | 892 320 zł | 5 963 376 zł | 27 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 498 152 zł | 28% | 10 lat | 8 351 693 zł | 1 088 002 zł | 7 263 691 zł | 34 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 998 320 zł | 18% | 10 lat | 7 837 366 zł | 1 033 253 zł | 6 804 113 zł | 36 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 998 320 zł w kredycie na 3 598 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 598 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 195 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 794 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 954 zł czyli o 8 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 195 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
