Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 851 zł na 10 lat będzie kosztował 788 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 283 zł
| Cena: | 499 851 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 931,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 788 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 866 zł | 18% | 10 lat | 709 888 zł | 93 424 zł | 616 465 zł | 3 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 836 zł | 18% | 10 lat | 867 641 zł | 114 184 zł | 753 457 zł | 4 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 851 zł | 8% | 10 lat | 810 758 zł | 107 983 zł | 702 776 zł | 4 299 zł |
| Większy wkład własny | 499 851 zł | 28% | 10 lat | 766 771 zł | 99 625 zł | 667 146 zł | 3 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 851 zł w kredycie na 409 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409878 zł.
| Kwota kredytu: | 409 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 546 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 550 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
