Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 998 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 998 665 zł na 10 lat będzie kosztował 8 057 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 982 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 833 130 zł
| Cena: | 4 998 664,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 299 385,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 833 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 057 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 075 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 982 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 284 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 656 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 798 zł | 8% | 10 lat | 7 252 063 zł | 967 602 zł | 6 284 461 zł | 38 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 498 531 zł | 8% | 10 lat | 8 836 140 zł | 1 180 012 zł | 7 656 127 zł | 47 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 998 665 zł | 4% | 10 lat | 8 157 821 zł | 1 094 108 zł | 7 063 713 zł | 45 488 zł |
| Większy wkład własny | 4 998 665 zł | 18% | 10 lat | 7 837 906 zł | 1 033 324 zł | 6 804 582 zł | 36 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 998 665 zł w kredycie na 4 598 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 598 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 126 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 056 zł czyli o 8 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
