Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 998 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 998 665 zł na 10 lat będzie kosztował 7 837 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 804 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 833 130 zł
| Cena: | 4 998 664,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 299 385,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 833 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 837 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 804 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 460 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 982 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 626 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 798 zł | 18% | 10 lat | 7 054 116 zł | 929 992 zł | 6 124 124 zł | 33 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 498 531 zł | 18% | 10 lat | 8 594 204 zł | 1 134 045 zł | 7 460 160 zł | 40 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 998 665 zł | 8% | 10 lat | 8 057 848 zł | 1 075 113 zł | 6 982 735 zł | 42 989 zł |
| Większy wkład własny | 4 998 665 zł | 28% | 10 lat | 7 617 965 zł | 991 535 zł | 6 626 430 zł | 30 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 998 665 zł w kredycie na 4 098 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 098 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 460 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 506 zł czyli o 8 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
