Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 998 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 998 665 zł na 10 lat będzie kosztował 8 157 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 063 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 833 130 zł
| Cena: | 4 998 664,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 299 385,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 833 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 157 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 063 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 357 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 745 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 982 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 498 798 zł | 4% | 10 lat | 7 342 039 zł | 984 697 zł | 6 357 342 zł | 40 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 498 531 zł | 4% | 10 lat | 8 946 110 zł | 1 200 907 zł | 7 745 204 zł | 50 037 zł |
| Większy wkład własny | 4 998 665 zł | 8% | 10 lat | 8 057 848 zł | 1 075 113 zł | 6 982 735 zł | 42 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 998 665 zł w kredycie na 4 798 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 798 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 393 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 276 zł czyli o 7 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
