Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 499 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 499 977 zł na 10 lat będzie kosztował 766 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 530 zł
| Cena: | 499 976,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 229 989,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 449 979 zł | 28% | 10 lat | 690 268 zł | 89 685 zł | 600 583 zł | 2 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 549 974 zł | 28% | 10 lat | 843 661 zł | 109 615 zł | 734 045 zł | 3 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 499 977 zł | 18% | 10 lat | 788 963 zł | 103 830 zł | 685 133 zł | 3 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 499 977 zł w kredycie na 359 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359983.79 zł.
| Kwota kredytu: | 359 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 997 zł czyli o 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
