Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 000 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 000 026 zł na 10 lat będzie kosztował 7 815 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 783 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 835 808 zł
| Cena: | 5 000 026,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 300 012,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 835 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 815 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 783 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 125 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 462 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 605 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 500 024 zł | 18% | 10 lat | 7 056 037 zł | 930 245 zł | 6 125 792 zł | 33 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 500 029 zł | 18% | 10 lat | 8 596 545 zł | 1 134 353 zł | 7 462 192 zł | 40 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 000 026 zł | 8% | 10 lat | 8 035 042 zł | 1 073 031 zł | 6 962 011 zł | 43 000 zł |
| Większy wkład własny | 5 000 026 zł | 28% | 10 lat | 7 595 040 zł | 989 430 zł | 6 605 610 zł | 31 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 000 026 zł w kredycie na 4 100 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 100 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 462 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 519 zł czyli o 8 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
