Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 000 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 000 026 zł na 10 lat będzie kosztował 8 135 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 043 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 835 808 zł
| Cena: | 5 000 026,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 300 012,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 835 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 135 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 043 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 500 024 zł | 4% | 10 lat | 7 344 038 zł | 984 965 zł | 6 359 073 zł | 40 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 500 029 zł | 4% | 10 lat | 8 948 547 zł | 1 201 234 zł | 7 747 313 zł | 50 050 zł |
| Większy wkład własny | 5 000 026 zł | 8% | 10 lat | 8 035 042 zł | 1 073 031 zł | 6 962 011 zł | 43 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 000 026 zł w kredycie na 4 800 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 800 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 394 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 290 zł czyli o 7 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
