Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 031 zł na 10 lat będzie kosztował 821 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 636 zł
| Cena: | 500 030,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 014,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 821 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 028 zł | 4% | 10 lat | 738 945 zł | 98 930 zł | 640 016 zł | 4 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 034 zł | 4% | 10 lat | 903 155 zł | 120 914 zł | 782 242 zł | 5 005 zł |
| Większy wkład własny | 500 031 zł | 8% | 10 lat | 811 050 zł | 108 022 zł | 703 028 zł | 4 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 031 zł w kredycie na 480 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480029.69 zł.
| Kwota kredytu: | 480 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 329 zł czyli o 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
