Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 000 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 000 564 zł na 10 lat będzie kosztował 8 035 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 962 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 836 866 zł
| Cena: | 5 000 563,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 300 259,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 836 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 035 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 073 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 962 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 286 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 659 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 784 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 500 508 zł | 8% | 10 lat | 7 254 818 zł | 967 969 zł | 6 286 849 zł | 38 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 500 620 zł | 8% | 10 lat | 8 839 497 zł | 1 180 461 zł | 7 659 036 zł | 47 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 000 564 zł | 4% | 10 lat | 8 135 918 zł | 1 092 148 zł | 7 043 769 zł | 45 505 zł |
| Większy wkład własny | 5 000 564 zł | 18% | 10 lat | 7 815 881 zł | 1 031 341 zł | 6 784 540 zł | 37 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 000 564 zł w kredycie na 4 600 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 600 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 528 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 129 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 075 zł czyli o 8 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 528 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
