Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 139 zł na 10 lat będzie kosztował 789 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 849 zł
| Cena: | 500 139,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 063,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 789 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 125 zł | 18% | 10 lat | 710 297 zł | 93 477 zł | 616 820 zł | 3 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 153 zł | 18% | 10 lat | 868 141 zł | 114 250 zł | 753 891 zł | 4 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 139 zł | 8% | 10 lat | 811 226 zł | 108 045 zł | 703 180 zł | 4 301 zł |
| Większy wkład własny | 500 139 zł | 28% | 10 lat | 767 213 zł | 99 683 zł | 667 531 zł | 3 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 139 zł w kredycie na 410 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410114.03 zł.
| Kwota kredytu: | 410 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 546 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 553 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
