Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 145 zł na 10 lat będzie kosztował 821 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 861 zł
| Cena: | 500 145,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 066,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 821 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 131 zł | 4% | 10 lat | 739 114 zł | 98 952 zł | 640 162 zł | 4 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 160 zł | 4% | 10 lat | 903 362 zł | 120 942 zł | 782 420 zł | 5 006 zł |
| Większy wkład własny | 500 145 zł | 8% | 10 lat | 811 235 zł | 108 046 zł | 703 189 zł | 4 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 145 zł w kredycie na 480 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480140.03 zł.
| Kwota kredytu: | 480 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 331 zł czyli o 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
