Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 187 zł na 10 lat będzie kosztował 821 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 943 zł
| Cena: | 500 186,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 085,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 821 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 168 zł | 4% | 10 lat | 739 176 zł | 98 960 zł | 640 216 zł | 4 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 206 zł | 4% | 10 lat | 903 438 zł | 120 952 zł | 782 486 zł | 5 007 zł |
| Większy wkład własny | 500 187 zł | 8% | 10 lat | 811 303 zł | 108 055 zł | 703 248 zł | 4 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 187 zł w kredycie na 480 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480179.92 zł.
| Kwota kredytu: | 480 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 331 zł czyli o 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
