Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 187 zł na 10 lat będzie kosztował 789 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 983 943 zł
| Cena: | 500 186,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 086,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 983 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 789 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 168 zł | 18% | 10 lat | 710 366 zł | 93 486 zł | 616 879 zł | 3 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 206 zł | 18% | 10 lat | 868 225 zł | 114 261 zł | 753 963 zł | 4 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 187 zł | 8% | 10 lat | 811 303 zł | 108 055 zł | 703 248 zł | 4 302 zł |
| Większy wkład własny | 500 187 zł | 28% | 10 lat | 767 287 zł | 99 692 zł | 667 595 zł | 3 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 187 zł w kredycie na 410 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410153.95 zł.
| Kwota kredytu: | 410 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 546 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 554 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
