Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 002 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 002 177 zł na 10 lat będzie kosztował 8 138 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 046 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 840 040 zł
| Cena: | 5 002 177,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 301 001,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 840 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 138 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 046 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 361 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 750 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 502 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 002 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 501 960 zł | 4% | 10 lat | 7 347 198 zł | 985 389 zł | 6 361 809 zł | 40 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 502 395 zł | 4% | 10 lat | 8 952 397 zł | 1 201 751 zł | 7 750 646 zł | 50 072 zł |
| Większy wkład własny | 5 002 177 zł | 8% | 10 lat | 8 038 499 zł | 1 073 492 zł | 6 965 007 zł | 43 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 002 177 zł w kredycie na 4 802 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 802 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 595 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 397 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 313 zł czyli o 7 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 595 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
