Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 315 zł na 10 lat będzie kosztował 767 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 984 196 zł
| Cena: | 500 315,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 145,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 984 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 767 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 284 zł | 28% | 10 lat | 690 735 zł | 89 746 zł | 600 989 zł | 2 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 347 zł | 28% | 10 lat | 844 232 zł | 109 690 zł | 734 543 zł | 3 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 500 315 zł | 18% | 10 lat | 789 498 zł | 103 901 zł | 685 597 zł | 3 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 315 zł w kredycie na 360 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360227.42 zł.
| Kwota kredytu: | 360 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 999 zł czyli o 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
