Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 500 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 500 341 zł na 10 lat będzie kosztował 821 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 984 247 zł
| Cena: | 500 341,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 230 156,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 984 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 821 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 450 307 zł | 4% | 10 lat | 739 404 zł | 98 991 zł | 640 413 zł | 4 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 550 375 zł | 4% | 10 lat | 903 716 zł | 120 989 zł | 782 727 zł | 5 008 zł |
| Większy wkład własny | 500 341 zł | 8% | 10 lat | 811 553 zł | 108 089 zł | 703 465 zł | 4 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 500 341 zł w kredycie na 480 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480328.11 zł.
| Kwota kredytu: | 480 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 333 zł czyli o 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
